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创世国际平台 - 开盘倒计时,以101万首付占座长安街

2020-01-11 19:40:16 来源:班交网 浏览:2338

创世国际平台 - 开盘倒计时,以101万首付占座长安街

创世国际平台,长安街,是北京历史上有名的天街,横贯中国首都城区的东西中轴线路,十几年来,千万人想点燃长安街边的炊烟之火,能做到的却寥寥无几。现冬奥会和京西高端产业创新区在西长安街入场,给这片区域带来了巨大的置业需求,所以这片区域的价值会依靠着冬奥会的利好不断壮大,也让京西置业逐渐成为热门话题。

然而,西长安街楼市却四面楚歌。一方面,二手房市场饱和,品质二手房如金石公馆、金玺公馆等房价已接近7万/平,呈现越发高不可攀的趋势。另一方面,紧邻长安街的新房颇为稀缺,更严峻的是现在供地严重不足,而需求又日渐增进,要想在此买新房且占领好地段、享受好配套,岂是难如登天能形容。

就在2018年10月31日,中海和首钢握手联合,在石景山古城拿下土地,而后变现为长安云锦项目。5月25日长安云锦一期首次开盘,以去化率近9成、当日18.5亿的销售额创造出惊人的成绩。

如今已阔别数月,长安云锦二期再次归来,为万千买房人再织长安街置业梦!

据悉,长安云锦二期自启动排卡以来,颇有万人空巷之势,造成这局面的首要原因就是它独一无二的稀缺性。项目1公里辐射圈儿里,北临长安街,南倚莲石路,西边已开通的古城南街更能和莲石路进行无缝对接。项目距离一号线古城地铁站约1.3公里,步行15分钟即可到达。所邻近的两条规划中的地铁线,18号线(2023年通车)和11号线在建成后通勤更加便利。11号线(在建)将在古城南街设站,距离小区门口约300米,直接通往丽泽商务区和北京西站、南站,预计2021年底通车。18号线是一条大站快车线,在首钢设有站点,开通后从首钢到天安门6站地,这将极大方便当地业主的生活,快速切换至cbd 、丽泽商务区、金融街等北京核心区域。

在生活配套方面,可以说完全能满足基本的生活需求,现目前主要依赖的是距离项目约3公里的万达广场,明年8月将迎来北京最大的大悦城— —京西大悦城。加之,项目北侧有商业用地,大概率预计会修建商超,以后的生活便利度会更上一层楼。

教育资源方面,项目东边一路之隔就有政府规划的公立幼儿园和1万方的基础小学教育用地,据悉会是一所品牌优质的学校入驻,距离项目30~60米之间。周边还有石景山幼儿园、古城第二小学、京源学校等多所教育资源,满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。

再看看项目周边的医院:朝阳医院京西分院(三甲)、石景山医院(二甲)、北大首钢医院(三甲)、301医院(三甲)、302医院(三级),均分布在四周,为您的就医保驾护航。

在产品方面,长安云锦最让人念念不忘的是它的得房率,建面约74平两居得房率84%,87平三居得房率87%,110平三居得房率91%,纵观整个北京来看,放在限竞房或商品房项目里,得房率一定是数一数二的,而均价还是58802元/㎡,并无价格高卖之说。

主要产品户型是建面约74平两居总价420-430万,首套首付约170万;87平三居总价约520-530万,首套首付210万;110平三居总价约660-670万,首套首付270万;还会推出少量的138平四居和52平的一居。据悉,部分一居首套首付101万就能上车,这价格真是直击人心。

二期的户型继续沿用一期的合理设计,依然有超高的性价比,尽全力发挥了室内空间的使用率,还能拥有良好的采光效果,室内的通透性和开阔的视野格局,提升了未来居住的舒适度,产品表现十分惊艳。

以建面约74平两居为例,都是通透户型,客厅朝东面宽约3.9米,对比同户型两居,这样的大面宽实在是 过于少见。并做到餐、客一体,体现出了户型的年轻化,制造出一家人晚餐时的其乐融融。产品从用户侧需求出发,做到了动静分离,客厅、卧室分别开来,保证了业主的私密性和静谧性。厨房成l型,且为明厨,您不用担心油烟不通风的情况。进门东边打造了储物间,做到了极致的收纳。主卧拥有3米2 的面宽和4米2的进深,空间之大,全力向居住舒适性发力。

如果您是三代之家,那建面约110平的三居必定能满足您的需求。不仅延续了大众最喜欢的南北通透户型、全明格局、双卫设计,且得房率高达91%。客厅更是打造了4.35米的客厅面宽,5.8米的进深,面积达到了25平方米,再加上6.1平米的餐厅,家庭活动区宽敞非凡,进而带来更佳的空间舒适度。此户型益于通透的格局,室内动线的流畅,更适合改善型家庭。

如果您是刚需购房者,两居又不能满足您三代同堂的家庭结构,那建面约87平的紧凑型三居也一定适合您。此户型每间区域线条方正,毫无浪费面积,可以让您对物品的收纳达到极致想象。

房源不多的建面约138平四居和52平一居,更是体现了项目产品的多样性。

建面约138平四居,对需要扩大居住空间的改善家庭来说是必不可少的福音。南北通透,每个卧室都把边儿,经典眼镜户型亮相市场。餐客厅的一体化,使得整个活动空间看起来更为敞亮;卧室分散式分布,保护每一处居住空间的隐私,且每个空间大小都依然维持了居住的舒适性,这套房屋内用心打磨的细节随处皆是。

如果是单身贵族或有灵魂伴侣,那建面约52平的一居一定是不二之选。客厅、卧室朝南带来的采光肯定为居住舒适度更上一层楼,卫生间干湿分离,餐客一体等细节设计也能看出长安云锦在户型上的诚意与匠心。

西长安街作为热门置业之地,但供需却存在着极度的不平衡,主要是二手房过于饱和且价格高居,而新房尤其是限竞房却面临着现有房源日趋递减、内城难再批地的尴尬窘境,所以缓解这一供需平衡的长安云锦一期“爆红”并非没有道理,进而我们也能预判它的无法复制的地理优势也让二期产品更具市场价值。

曾有粉丝留言,5万8的毛坯房价格是不是略显偏高,但我想说,这地段如果是精装一定在6万往上,现在不入手,以后价格也不见得比这个便宜,所以刚需、改善置业者是可以把目光停留在这个项目上的。

本周六,佳爷房谈就邀您一起去到这被立为标杆却难以被超越的优选项目,见证中海、首钢带来的惊喜。另外因广大粉丝强烈要求新增的佳爷购房大学讲座也在此项目年末开讲,这将是今年佳爷房谈最后一次购房大学,错过不再有!

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